二手房买卖后多久可以再卖?二手房正常卖掉后,多久可以进行买卖?有规定吗?

一、二手房产买卖后多久可以再卖二手房买卖后取得了完整所有权的,买受人就可以再次转让房屋。如果当地另有限售规定,按当地的法律规定来处理。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、卖方不配合房产过户怎么办首先,购房合同有约定的按约定。买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。最后,协商不成时可以去法院起诉处理。如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。按规定,如果双方有房屋协议,卖家有义务配合办理过户手续。因为,买卖协议书中房屋过户需要买卖双方同时到场办理产权变更登记,否则不可能合法办理过户手续。因此,通常在购房协议书中,就会明确出卖人具有按时配合办理过户的义务。即使在购房协议书中没有详细约定,根据相关法律规定,出卖人是必然有协助办理过户手续的义务的。您的回答很有帮助,谢感谢您的热心解答,麻回复及时,服务态度好您的回答对我很有帮助感谢律师给予的回答!文章标题: 二手房买卖后多久可以再卖?二手房正常卖掉后,多久可以进行买卖?有规定吗?

什么是不可修复废品?

什么是不可修复废品?你好,关于上述的问题,解答如下, 生产中的废品指不符合规定的技术标准,不能按原定用途使用,或者需要加工修理后才能使用的在产品、半成品或产成品。废品包括了两种情况:一种是不可修复废品,另一种是可修复废品。不可修复废品是指在技术上不能修复或所花费的修复费用在经济上不合算的废品;可修复废品是指在技术上可以修复,而且所花费的修复费用在经济上合算的废品。不可修复废品损失的核算:进行不可修复废品损失的核算,先应计算截至报废时已经发生的废品生产成本;然后扣除残值和应收赔款,算出废品损失。不可修复废品的生产成本,可按废品所耗实际费用计算,也可按废品所耗定额费用计算。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 什么是不可修复废品? 本文链接:http://www.cnosas.cn/53505.html

不可抗拒

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我租了三套民宿,定金1000元。来后不可信,不想住了,定金能退吗

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