您好!请问:我们家原在上海市区有一处私产宅园,一块宗地内有三栋房屋及一个小花园,三栋房屋产权证上均是我爷爷的名字,三栋房屋中间有一个小花园(也属我爷爷的私产,有产权证)。现在爷爷把宅园中的1号楼出售了,留下2号楼、3号楼自用,宗地没有被分割过。请问:1号楼的新产权人是否可以继续享用对原小花园的使用权利?

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