我之前订了一套房子,交了10万元的订金,购房合同说是分3次付清,3个月交上40万,因为各种原因,咱没有把钱交上,过程中也协商过,让他退回亲8万行了,解除合同,他不同意,一年之后他把房子卖了,请问我能能不能把钱要回来?

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